Tüm sektörlerin başarısında planlamanın hayati önemi bulunuyor.
Sektörün geleceğinin göz önünde bulundurulması ve buna göre de gerekli önlemlerin önceden alınması anlamına gelen bu planlama, hassas dengeler üzerinde kurulan turizm sektörü için, daha da büyük önem arz ediyor.
Geçtiğimiz hafta içinde, TÜRSAB Marmaris Bölgesel Yürütme Kurulu Başkanı İsmail Özbozdağ'ın, bu konuya ilişkin bir açıklaması vardı.
İsmail Özbozdağ, Marmaris ve çevresi örneğini vererek, ilçedeki apart otellerin hedefledikleri başarıya ulaşamadıkları için, apartmana dönüştüğünü belirtmekteydi. Çünkü, gelecek için geniş bir açı ile değerlendirilme-den, apart otel benzeri o kadar çok turistik tesis yapıldı ki, bu otellerin turistlerle arzu edildiği şekilde dolması ve yine hedeflenen karı getirmemesi üzerine, bu oteller apartmana dönüşerek, daireler kiraya verilmeye veya satılmaya başlandı.
Bu konuda yapılan açıklamada da, sadece Marmaris ilçesinde, 70 küçük otelin apartmana dönüştüğü ve otel özelliğini kaybettiği belirtildi.
İsmail Özbozdağ, buna neden olarak da “Her şey Dahil Sistemi”ni göstermekte ve bu sistemin turizme olumsuz yönde etki ettiğini belirtmekteydi.
Özbozdağ, 1990'lı yıllarda başta İngilizler olmak üzere, aileleriyle ekonomik tatil yapmak isteyen yabancı turistlerin büyük bölümünün apart otelleri tercih ettiğini hatırlatarak, "Yemeklerini apart otellerde yapanlar zamanlarının büyük bölümünü oralarda geçiriyordu. Ancak, büyük tesislerin 'Her şey dahil' sistemine geçmeleri ve küçük işletmelerin bu sistemle rekabet edememeleri, özellikle turist profilinin yüzde 65-70'ini İngilizler'in oluşturduğu Marmaris'te düzeni bozdu. Fiyat kırmalar, hatta 'bedava' denilecek kadar ucuz konaklama olanaklarının verilmesi dahi, eski günleri geri getirmedi. Turist, artık küçük ve ucuza inşa edilmiş binalarda tatil yapmak yerine, uygun koşullarda, Yıldızlı otellerde 'Her şey dahil' tatili tercih ediyor. Böyle olunca da mülk sahipleri, artık işletecek kiracı da bulamadıkları apart otellerini apartmana dönüştürüyor." açıklamasında bulunmaktaydı.
Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Yusuf Kenan Akkuş da, aynı konuyla ilgili olarak, "Yazın otel, kışın kiraya verme yöntemleri de tutmayınca, son 2 yılda 70 apart otel sahibi, kat mülkiyetine döndü. Belediyelere başvurup proje tadilatı yaptırdı. Ardından da apart otelini apartmana dönüştürdü. Bu dönüşümün sürmesini bekliyoruz" diyordu.
Güney Ege Turistik Otelciler Birliği Başkanı İlhan Açıkgöz ise, artık birçok ülkede turizm destinasyonlarının turistlerin isteklerine göre değiştiğini belirterek,, "Uluslararası acentelerin müşterileriyle yaptıkları anket çalışmaları, daha lüks, her şeyi ellerinin altında bulabilecekleri tesisler istediğini ortaya koydu. Büyük acentelerin çoğunluğu bu doğrultuda 'Her şey dahil' sistemini uygulayan tesislere müşteri göndermeye başladı. Artık Marmaris'te kalite zamanı. Küçük apart otel sahipleri bir araya gelerek, tesislerini birleştirip, iyileştirip, bu gidişata ayak uydurabilecek konsept yaratmalı. Bunu başaramıyorlarsa, binalarını konuta dönüştürmeli" açıklamasında bulunmuştu.
Bu açıklamalar dikkate alındığında, turizm sektörü için şu gerçek ortaya çıkıyor. Sektör için alt yapı yatırımları yapılırken, önceden çok iyi planlamanın yapılması, olaya geniş açı ile bakılarak, gelecekte ortaya çıkabilecek sıkıntıların önceden hesaplanması, adımların da buna göre atılması gerekiyor.
2011 yılının ilk aylarında, Muğla Valiliğinde Vali Fatih Åžahin'in başkanlığında turizm sektörünü konu olan bir toplantı yapılmıştı.
Bu toplantıya Kültür ve Turizm Bakanlığı Tanıtma Genel Müdürü Cumhur Güven Taşbaşı da katılmıştı. Genel Müdür Taşbaşı bu toplantıda turistik tesis sahipleri için önemli bir uyarıda bulunmuştu. “ Dünya genelinde, turizme sunulan alt yapı tesislerinin kendilerini mutlaka yenilemeleri, gerekirse küçük otellerin birleşerek tek otel haline dönüşmeleri ve yabancı turistlerin istediği tüm hizmetleri aynı otel bünyesinde sunabilir hale gelmeleri gerekiyor” açıklamasında bulunmuştu.
O nedenle, turizm sektörünün başarısı ve çeşitli sıkıntıların yaşanmaması için, turizm yatırımları öncesinde, gelecekteki gelişmelerinde ve turistlerin istekleri göz önünde tutulması ve turistik tesislerin de buna göre planlanarak yapılması gerekiyor.
